租房给中介押金没签合同可以退么

遂昌刑事律师 2025-04-15
结论:
未签合同交的租房押金能否退还取决于押金性质,若为定金且己方反悔不租则中介可不退,中介违约则需双倍返还;若为单纯押金,可要求退还。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,若交押金时明确为定金性质,适用定金罚则。己方反悔不租,中介有权不退还;中介违约,己方有权要求双倍返还。若只是单纯押金,未签合同租赁关系未正式成立,押金担保功能失去基础,己方不想租时可要求中介退还,但需提供支付押金凭证。若中介拒绝退还,可先协商,协商不成可通过诉讼等法律途径解决。若你在租房押金退还方面遇到问题,可向我或专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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未签合同交的租房押金能否退还取决于押金性质与具体情形。若明确为定金性质,你方反悔不租,中介有权不退还;若中介违约,你方可要求双倍返还。若只是单纯押金,未签合同你不想租时可要求退还,因租赁关系未成立,押金担保功能失去基础。

解决措施和建议如下:
1.要保留支付押金的凭证,像转账记录、聊天记录等,方便后续维权。
2.若中介拒绝退还押金,先尝试与中介协商解决。
3.若协商不成,可通过诉讼等法律途径维护自身权益。
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法律分析:
(1)当交押金时明确约定为定金性质,若租客反悔不租,依据相关法律,中介有权不退还押金;若中介违约,租客可要求双倍返还。这是定金罚则的体现,用以保障合同履行。
(2)若未明确为定金性质,仅为单纯押金,在未签订合同的情况下,租赁关系未正式确立,押金的担保功能缺乏基础,租客不想租时可要求中介退还。但租客需提供支付押金的凭证,像转账记录、聊天记录等。
(3)若中介拒绝退还押金,租客可先尝试与中介协商,若协商无果,可通过诉讼等法律途径维护自身权益。

提醒:
交租房押金时要明确其性质并保留支付凭证。遇到押金退还纠纷,可先协商,协商不成及时寻求法律帮助。
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(一)若交押金时明确为定金性质,你方反悔不租,中介有权不退还;中介违约,你方可要求双倍返还。这种情况下应遵循定金罚则,慎重决定是否继续租赁。
(二)若未明确为定金性质,仅是单纯押金,没签合同不想租时可要求中介退还。要保留好支付押金的凭证,如转账记录、聊天记录等。
(三)若中介拒绝退还押金,先尝试与中介协商,若协商不成,可通过诉讼等法律途径维护自身权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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1.交租房押金未签合同,能否退还分情况。若明确是定金性质,你反悔不租,中介可不退;中介违约,你可要求双倍返还。

2.若只是单纯押金,没签合同你不想租,可要求中介退还。因租赁关系未成立,押金担保功能没了基础,但你要提供支付凭证。

3.若中介拒绝退还,先协商,协商不成可走法律途径。
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